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行業(yè)新聞
中國建筑智能化市場(chǎng)發(fā)展概況
根據《智能建筑設計標準》的定義：智能建筑是以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
智能建筑工程一般按施工順序可分為四個(gè)階段：土建工程、機電工程、建筑智能化工程、裝飾裝修工程。其中建筑智能化工程處于第三階段。在施工過(guò)程中，建筑智能化工程的建設穿插于土建工程、機電工程和裝飾裝修工程，各工程配合時(shí)機必須通過(guò)建立工程進(jìn)度表和協(xié)調機制的方式進(jìn)行管理和檢查，以保證工程質(zhì)量并達到設計目標。
建筑智能化的市場(chǎng)需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術(shù)應用，二是既有建筑的智能化改造。新增建筑面積對建筑智能化行業(yè)的市場(chǎng)需求影響較大，占據了市場(chǎng)的主要需求。我國正處在大規模城市化建設階段，作為國家主要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)在國家拉動(dòng)內需政策的持續實(shí)施、中心城市的建設和城鎮化戰略的推進(jìn)下一直保持較快增長(cháng)。
既有建筑的智能化改造市場(chǎng)巨大。數據顯示，在既有建筑中,20052011年期間新建建筑具備智能建筑的面積約有22.18億m2,同期智能改造面積約有4億m2,我們粗略估計總共有28億m2具備智能化。智能化的單位成本為120元/m2進(jìn)行測算,500億m2既有建筑智能改造市場(chǎng)規模將達到6萬(wàn)億元。如果我們排除農村居民建筑約257.29億m2,則既有建筑智能改造的市場(chǎng)規模也有2.91萬(wàn)億元。如果僅考慮對公共建筑的智能改造,公共建筑的面積約114億m2,對應的既有建筑智能改造的市場(chǎng)規模約有1.37萬(wàn)億元。
新建建筑智能化市場(chǎng)乃將高速增長(cháng)?！笆濉逼陂g全國建筑業(yè)總產(chǎn)值、增加值將年均增長(cháng)15%以上,這樣我們假定新增建筑面積也維持在10%左右的增長(cháng)假定依據:其一,20052011年間的平均增長(cháng)率為11%,其二為建筑業(yè)的產(chǎn)值由部分是通過(guò)價(jià)格上漲來(lái)體現,則20122015年新增建筑面積達到156.07億m2,如果該新增建筑全部具有智能建筑需求,則市場(chǎng)需求將達到1.87萬(wàn)億元,在新建建筑智能化占比中,美國為70%,日本為60%,我們保守假定未來(lái)25%具備智能化,市場(chǎng)需求為4682.07億元。
建筑智能化從根本上講就是建筑節能的一種方式?！笆濉逼陂g國家大力推動(dòng)建筑節能的大環(huán)境下，建筑智能化行業(yè)將迎來(lái)又一輪的發(fā)展高峰。巨大的市場(chǎng)空間，加上利好的節能政策，建筑智能化企業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)期已經(jīng)到來(lái)。
